Как взять ипотеку наличными с просрочками?
Когда вы имеете просрочки по прошлому займу, получить новый кредит будет намного сложнее.
С одной стороны, причины просроченных платежей могут быть разного характера, но все они портят вашу историю по кредиту.
Плохая кредитная история будет серьезным барьером для оформления ипотеки.
Как справиться с просрочкой по кредиту, чтобы получить ипотеку?
Для начала: не нужно паниковать, причины бывают разные и в основном довольно-таки серьезные.Первоначально рекомендуется сообщить банковскому сотруднику до появления задолженности о сложившейся ситуации.
Банковское учреждение предоставит вам кредитные каникулы – реструктуризацию.
В этом варианте предусматривается отсрочка по вашим платежам.
Максимально длительный срок отсрочки составляет не более четырех месяцев.
За это время вы обязаны найти деньги, поправить свое финансовое положение, то есть восстановить свою платежеспособность.
После окончания кредитных каникул вы будете выплачивать по кредиту ту же сумму, что и ранее.
В этом варианте во время кредитных каникул не предусмотрены штрафы, проценты.
Еще одним неплохим вариантом может стать пролонгация кредитного договора.
Вы обращаетесь к сотруднику банка, снова описываете сложившуюся ситуацию и просите, чтобы вам продлили условия кредитования.
Банк оценит вашу кредитную историю, вовремя ли вы вносили платежи, после этого вы услышите решение финансового учреждения.
К примеру, вы оформили кредитование на два года.
Один год вы исправно платили (ежемесячно) задолженность.
По ряду причин вы не можете платить ее и дальше.
Тогда банк предлагает вам растянуть ту сумму, которая осталась за год, на два или три года.
Оставшуюся сумму они разделяют, и вы платите вдвое меньше.
Если вовремя обратиться в банк, штрафа и увеличенных процентных ставок можно избежать.
Ситуации бывают различного характера, если вы не можете возобновить свою платежеспособность, тогда банк будет продавать ваше залоговое имущество.
Но хорошо, если оно есть…
Варианты получения ипотеки наличными с просрочками
На сегодняшний день существуют разные варианты получения ипотеки с просрочками:1.
Самый идеальный вариант для вас – это погасить имеющуюся задолженность, то есть просрочку платежей по кредиту.
После этого обратиться в финансовое учреждение, где вы хотели оформить ипотеку.
Сотруднику банковского учреждения предоставить справку о погашенной задолженности и закрытом кредите.
Не забудьте взять с собой документы (полный пакет), где вы будете оформлять ипотеку.
Обязательно объясните сотруднику банка причину возникновения задолженности по прошлому кредиту.
Только после прохождения этой несложной процедуры у вас появятся все шансы получить долгожданную недвижимость в кредит.
2.
Другой вариант более простой.
Вы можете оформить в рассрочку недорогую технику (бытовую или мобильный телефон).
При этом обязательным условием станет оформление его в стационарном магазине.
К примеру, возьмите в рассрочку мобильный телефон, срок – полгода.
После этого вовремя погашайте ваш кредит.
Таким образом, вы улучшите (исправите) свою кредитную историю.
Для банковского учреждения это станет существенным плюсом и уверенностью в вашей способности платить по взятому кредиту.
3.
Третьим вариантом может стать покупка в рассрочку непосредственно квартиры.
Для этого вам понадобится обратить непосредственно к застройщику.
Он не будет запрашивать сведения вашей истории по кредитам.
В банковском учреждении можно попросить кредит наличными с последующим залогом той самой покупки.
4.
Четвертый вариант – это взять наличные на покупку квартиру у частных заемщиков.
Готовьтесь к тому, что такой кредит обойдется вам дорого! Этот займ для частного кредитора будет существенным риском, поэтому на «поблажки» можно не рассчитывать.
5.
Получение займа в кредитной организации.
Этот вариант подходит для всех тех, кому ничего не удалось в предыдущих четырех схемах.
Кредитная организация предоставляет жесткие условия, минимальный срок выплат по займу.
Когда вы имеете возможность платить по ипотеке приличную сумму, тогда можно попробовать обратиться к ним.
6.
Финансовые консультанты и кредитные брокеры.
Это профессионалы, которые выступят поручителями перед финансовым учреждением для получения вами ипотеки.
Их услуги стоят от 10 до 15% от полученной суммы наличными.
Кредитные брокеры могут стать для вас «спасательным кругом».
Пока вы пробуете решать проблемы самостоятельно, кредитный брокер уже может взять кредит для вас.
Ситуации бывают разные, но выход всегда есть, в предложенных вариантах вы можете быстро погасить задолженность и исправить свою историю.
Либо же пойти более простым путем, но все же получить необходимый кредит на ипотеку, приобрести такое желанное жилье.
-
Финансовая подковка от Cell
- Поделиться
2 комментария