Кредит с недвижимостью под залог – это определённый способ получения кредита, вследствие которого заёмщик может получить денежные средства на существенных условиях для обеспечения покупки объектов недвижимости с баланса банковского учреждения. Таким образом, банковская витрина – это некоторый список объектов движимого и недвижимого имущества, которые по определенным причинам отданы на продажу клиентами и владельцами имущества, которое находится в качестве залога.

Кредит на залоговую недвижимость. Взгляд «изнутри»

Банковских программ на приобретение «залогового ипотечного имущества» существует немногим больше, чем самих финансовых учреждений. Каждая организация, которая выдаёт займы, имеет таких клиентов с «задолженностью или просрочкой». Поэтому к таким «тяжелым» клиентам существует «компромиссный» подход. Банк предложит таким заёмщикам множество вариантов, причем среди этого списка можно будет найти и продажу личной собственности. При этом заёмщик может не только избавиться от задолженности, вернув вырученную сумму за продажу недвижимости банку, но и остаться в плюсе. А банковская организация полностью возвращает выданные ссуды и, возможно, получает нового клиента.
Ипотека на залоговую недвижимость включает в себя такой пункт, что банк, как правило, вступает в отношения с новым получателем займа. Как продать ипотечную квартиру? Всего существует два распространенных варианта. В первом банк проводит анализ «нового заёмщика», посредством которого является выдача займа, и кредитные средства помещаются на личный счет клиента. «Плохой» получатель кредита, как правило, снимает залог со своей квартиры и осуществляет сделку купли-продажи с новым владельцем имущества. После завершения всех операций заёмщик отдает банку средства в качестве задолженности, штрафных санкций и т.д., получает договор о закрытии кредита, и остальные средства, оставшиеся после сделке, остаются у бывшего заёмщика. Второй вариант немного отличается от первого, так как заёмщик отдаёт право собственности на залоговую недвижимость в соответствии с пунктами договора на предоставление займа. В свою очередь банк выставляет объект недвижимости на торги, с незакрытым ипотечным кредитом. Таким образом, банк приобретает нового заёмщика с обязанностями старого.

Условия получения займа под повторный залог заложенных объектов

Среди наиболее популярных представителей данной сферы деятельности стоит выделить именно ВТБ 24, ипотека которого представляет собой многогранную систему.
По условиям выдачи займа, которые выставляют представители ВТБ 24, клиент может получить заём в размере от 700 тысяч и до 75 миллионов рублей, при этом валюту кредита заёмщик определяет сам, и, несмотря на эту особенность, выбор валюты ничего не меняет, так как ставка по кредиту фиксированная – 10% ежегодно. 20 процентам кратна сумма первоначального взноса. Предоставляемый срок кредитования может достигать 50 лет.
Другие положительные моменты:

• Быстрый осмотр заявки от будущего заёмщика.


• Отсутствие запретов на досрочное закрытие займа.


• Фиксация процентной ставки.

Кредит под залоговую недвижимость в режиме онлайн? Нет, это не сказки!

Предоставление займа под залог недвижимого имущества в режиме онлайн – это реальная услуга, которая включает в себя подробное анкетирование будущего заёмщика, чтобы банку было легче проанализировать клиента. Если банк выносит положительное решение по анкетированию и предоставляет заём, то существует возможность, что клиент получит право приобретения недвижимого имущества по льготным условиям – цена ниже, «комфортная» ипотека и отсутствие посредников. Поэтому сложная система оформления займа – это малая цена за возможность получить более комфортные условия для клиентов!

Оцените ★★★★★: Выберите оценкуотлично (5)лайк (4)можно оставить (3)надо освежить (2)только удаление (1)

Рейтинг - 0